Zakładanie i aktualizowanie księgi wieczystej

Księgę wieczystą z aktualnymi w niej wpisami powinna posiadać każda nieruchomość. Brak tego dokumentu sprawia, że nieruchomość charakteryzuje się nieuregulowanym stanem prawnym i nie jest uwzględniana w obrotach, nie jest zabezpieczeniem kredytowym, nie nadaje się pod inwestycje.

Założenie księgi wieczystej lub jej uaktualnienie dokonywane jest w sądzie rejonowym po złożeniu wniosku i różnej dokumentacji. Aby złożyć wniosek w wielu przypadkach trzeba jeszcze wykonać inne postępowania, np. przeprowadzić postępowanie spadkowe lub ustalić zasiedzenie na nieruchomości. Uregulowanie stanu prawnego nieruchomości jest więc procesem skomplikowanym i czasochłonnym. Poszczególne wpisy w księdze wymagają wniesienia odpowiednich opłat, których wysokość uregulowana jest stosowną ustawą.
PoprzednieNastępne