Prawa wspólnoty mieszkaniowej

Wspólnota mieszkaniowa jest specyficzną jednostką składającą się z lokali, które znajdują się w jednej nieruchomości. Właściciele lokali porozumiewają się ze sobą i na podstawie tego porozumienia, na mocy prawnej, powstaje wspólnota. Każdy właściciel lokalu jest jednocześnie członkiem wspólnoty, tracąc prawa do lokalu osoba traci również prawa i obowiązki płynące z przynależności do wspólnoty.

Z prawnego punktu widzenia wspólnotę mieszkaniową określa się mianem ułomnej osoby prawnej, co oznacza, że nie ma ona osobowości prawnej w wielu aspektach. Może ona przede wszystkim zarządzać posiadaną nieruchomością, najmować parking, o ile właściciele lokali zgłaszają swoje zapotrzebowanie. Jako wspólnota można również wytoczyć proces oraz być pozwanym, ale nie zawsze - proces ma dotyczyć tylko tego, co dotyczy zarządzania posiadaną nieruchomością.
PoprzednieNastępne